Wir sind Ihr Partner für die Bewertung von Immobilien
Hand aufs Herz – wer seine Immobilie verkaufen möchte, will natürlich einen bestmöglichen Preis erzielen. Dabei schützt Sie eine professionelle Immobilienbewertung, einen zu niedrigen Transaktionspreis anzusetzen und/oder vor einem Nichtzustandekommen des Verkaufs aufgrund einer Fehleinschätzung des Preises. Eine professionelle und zuverlässig durchgeführte Preisermittlung dient einem erfolgreichen Verkauf der Immobilie.
Wir ermitteln fachgerecht den Verkehrswert Ihrer Immobilie.
Wertermittlung Wohnimmobilien
Entscheidend sind Faktoren wie Lage der Immobilie, Baujahr, Erhaltungszustand, energetische Beschaffenheit sowie Ausstattung, Grundfläche, Erschließungsgrad und auch äußere Einflüsse.
Wertermittlung Gewerbeimmobilien
Bei Gewerbeimmobilien hingegen spielen andere Wertfaktoren eine Rolle. Das ergibt sich aus der Vielfältigkeit: Geschäftshäuser, Büroflächen, Industrie & Logistik, Einzelhandel & Gastro, Hotel, Pflegeimmobilien, Land- & Forstwirtschaft und Investments.
Wertermittlung Grundstück
Um den Grundstückswert zu ermitteln, berücksichtigt der Gutachter eine Reihe von Einflussfaktoren: Größe, Zuschnitt und Lage des Grundstücks. Bodenverhältnisse und Topografie, im Grundbuch eingetragene Belastungen, Grad der Erschließung, Altlasten und natürlich Art und Maß baulicher Nutzbarkeit.
Verkehrswertgutachten (Vollgutachten) von Finanzämtern und Gerichten anerkannt
Wir erledigen schnell, professionell und zuverlässig die Wertermittlung von Ein-, Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien sowie unbebaute Grundstücke.
Unser zertifizierter Gutachter ermittelt unabhängig den Verkehrswert Ihrer Immobilie gemäß den Anforderungen nach §194 BauGB. Dabei entsprechen unsere Immobiliengutachten den gesetzlichen Anforderungen. Diese Gutachten werden von Finanzämtern und Gerichten anerkannt. Wann benötigen Sie überhaupt ein Gutachten?
Unser zertifizierter Gutachter ermittelt unabhängig den Verkehrswert Ihrer Immobilie gemäß den Anforderungen nach §194 BauGB. Dabei entsprechen unsere Immobiliengutachten den gesetzlichen Anforderungen. Diese Gutachten werden von Finanzämtern und Gerichten anerkannt. Wann benötigen Sie überhaupt ein Gutachten?
Wir haben Ihnen Antworten zusammengestellt:
- Hausverkauf
- Scheidung
- Erbauseinandersetzungen
- Erbschaftssteuerliche Zwecke
- Eigene Vermögensaufstellung
Wir freuen uns auf Sie
Ab sofort bieten wir Verkehrswert- sowie Kurzgutachten für Ihre Immobilie an. Durch unseren qualifizierten Sachverständigen für Immobilienwert- ermittlung (TÜV) erstellen wir Gutachten für Ein-, Zwei- oder Mehr- familienhäuser sowie Eigentumswohnungen und unbebaute Grundstücke.